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內容來自sina新聞
佳兆業聯合險資54億元拿下深圳 巨無霸地塊
4月9日下午，佳兆業與生命人壽聯合體擊敗華僑城、華潤、招商、綠地、港中旅等房企，以54億元的總價成功拿下深圳"巨無霸"地塊。
發審會重啟尚欠"三道令箭"，部分企業"耗不起"放棄IPO。
根據出讓公告顯示，G16301-0701宗地總占地約86.98萬平方米，規劃總建築面積51.6萬平方米，以54億元的總成交地價計算，該宗地塊的樓面地價為10465元/平方米，地面地價為6208元/平方米，起始地價34億元，溢價率為58.82%。公告顯示，G16301-0701宗地名為"大鵬下沙濱海生態旅遊度假區整體開發項目"，位於大鵬新區大鵬街道下沙社區，土地性質為綜合性質用地，包含商業服務業用地、文體設施用地、交通場站用地、供應設施用地、綠地與廣場用地。
佳兆業從2011年下半年開建地貸款宜蘭蘇澳建地貸款始加大一、二線城市土地的投資力度，亦是最先轉向一、二線城市的大型開發商，此後在廣州、上海、北京等一線城市頻頻出手，因此在深圳此番大手筆拿下大鵬地塊符合佳兆業繼續加重一、二線市場的戰略發展方向。
據港交所最新資料顯示，佳兆業主要股東生命人壽保險於2014年4月1日，增持公司股票1298.3萬股，對佳兆業集團的持股占比上升為15.2%。
此外，據記者瞭解，3月份，國內十傢標桿房企在全國40個主要城市的購地金額僅為62.93億元，創下近19個月的新低。
對此，中原地產首席分析師張大偉表示，這主要是由於3月份土地供應處於低位，加之今年春節以來樓市觀望氛圍濃厚，房企在銷售業績一般的狀況下，對購地持較為謹慎的態度。
分城市來看，今年前3個月，10傢標桿房企在一線、二線和三、四線城市的購地金額占比分別為62%、5%和33%。和去年下半年的占比相比較，一線城市購地金額的占比增加瞭24%，二線城市占比則下滑瞭28%，三、四線城市占比微增4%。由此可見，標桿房企對一線城市的後市仍持續看好，而近期諸如杭州等城市降價風潮的出現，致使開發商在二線城市購地更為謹慎。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/08314051516.shtml
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