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禪城初長成 老城區舊改更要小心翼翼
領導班子換屆兩年後施政成效漸顯
禪城正從徘徊中走出來。
10月24日，禪城、順德簽訂公共交通合作協議，結束大佛山整合十年順德無公交開進禪城的歷史。而在早前，禪城還與南海簽訂戰略協作框架協議，展開更加全面的合作。這座被順德、南海包圍的小城區正張開懷抱，積極與他人相擁。
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龍頭房企1月銷售開門紅 強勁勢頭2月或難延續
  龍頭房企開年銷售"開門紅"。招商地產昨日午間公告，2014年1月公司實現簽約銷售面積34.63萬平方米，同比增長42.95%；實現簽約銷售金額43.05億元，同比增長28.42%。而萬科和恒大兩大房企此前公佈的1月銷售數據同樣靚麗，銷售金額同比增幅均超過四成。不過，據上證報記者瞭解，受資金面偏緊和春節傳統淡季的雙重影響，或將對2月份房企銷售數據產生負面影響。
  據萬科2月8日公佈的1月銷售數據顯示，公司當月實現銷售面積194.6萬平方米、銷售金額276.5億元，同比增幅分別達到20.79%和45%。恒大地產的銷售更是強勁，1月合約銷售金額約為110.4億元，銷售面積約為142.7萬平方米，同比分別增長52.3%和22.2%，環比更是大漲瞭447.9%及396.7%。
  從上述三大龍頭房企1月銷售數據可以看出，在2013年年底樓市淡季不淡的行情引領下，今年1月房企業績普遍延續高位增長，尤其是成交金額，均維持三至五成的同比增幅。此外，恒大的銷售數據顯示，1月公司項目的銷售均價已達每平方米7738元，同比上漲24.7%，環比亦大漲10.3%，在樓市熱度不減的情況下，開發商漲價勢頭強勁。
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美國房價5月同比上漲12% 為七年來最大漲幅
  中新社紐約7月2日電(記者 阮煜琳)美國房地產市場復蘇勢頭強勁。分析機構最新發佈的報告顯示，5月份，美國房價同比上漲瞭12.2%，為2006年2月以來美國房價的最大漲幅。
  美國加利福尼亞州房地產分析機構CoreLogic發佈的數據顯示，今年5月美國的房價比4月上漲瞭2.6%，比上一年的同期增長瞭12.2%，為2006年2月以來美國房價的最大同比漲幅。
  數據顯示，5月份，美國100個大城市中有97個城市出現房價上漲；全美有48個州房價同比上漲，隻有特拉華州和阿拉巴馬州房價下跌。其中內華達州以26%的漲幅領漲全國，其次為加利福尼亞上漲瞭20.2%、亞利桑那州上漲瞭16.9%、夏威夷上漲瞭16.1%，俄勒岡州上漲瞭15.5%。
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統計局人士稱今明兩年樓市見頂股市見底
  福建省統計局普查中心副主任姚美雄4月21日在《經濟參考報》撰文稱，多年來一路高歌猛進的樓市出現見頂下落現象，有望迎來拐點，樓市泡沫破裂將在2014年拉開序幕；而多年來跌跌不休的股市則將隨著樓市泡沫的破裂和轉型，有望啟動新一輪大牛市。
  姚美雄表示，上世紀九十年代以來，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而，由於對股市定位錯誤及制度的不完善，重融資、輕投資，包裝上市、財務造假、內 幕交易等不法、不良行為盛行，使股市早期為國企脫困服務，近年成為少數人的造富機器，造成瞭作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。
  另一方面，由於指導思想上的偏差及稅收制度缺失，使樓市淪為瞭投資、投機工具，造成作為投資輔助渠道的樓市功能錯位。
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35城市房地產庫存創5年來新高 供需格局悄然生變
  12日，上海易居房地產研究院發佈4月住宅庫存報告，截至4月底，重點監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為24891萬平方米，環比增長2.6%，同比增長19.5%，創五年來新高。
  業內人士表示，在自住型商品房、信貸等多方因素的沖擊下，供需雙方的市場預判已經出現轉向，購房者觀望情緒增多，而房企"讓利跑量"心理漸占上風，供需格局已經悄然生變。預計，後市交易中的定價權重心向買方轉移，價格將保持平穩或小幅下調。
  數據顯示，重點監測的35個城市中，有28個城市庫存出現瞭同比增長現象。其中南昌、濟南和寧波3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到68.6%、63.8%和56.8%。
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