鄭郁文的部落?

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內容來自sina新聞

二胎房貸試算新加坡2013年房屋銷量下降33%

  新浪財經訊 北京時間1月15日下午消息，據彭博社報道，新加坡房屋銷量跌至四年來最低點，而新加坡央行稱其房地產市場正在企穩。

  根據政府今日公佈的數據，2013年全年房屋銷量下降33%，至15,301套。新加坡金融管理局(MAS，以下簡稱金管局)今日在給彭博社的一封郵件中表示，新的住房貸款也在下降，傢庭資產負債表穩健，在此之前福佈斯雜志本周稱新加坡正在走向"冰島式危機"。

  新加坡去年制定瞭新規則管理個人的房貸情況，之前新加坡也采取瞭限制性措施，比如征收新稅、提高首付。第四季度房價兩年來首次下跌，年收益也降至2008年以來最低，因為貸款限制冷卻瞭亞洲第二昂貴的房地產市場。

  新加坡央行表示："政府和金管局已經采取果斷措施，給房地產需求降溫，防止過度杠桿。新加坡的銀行金融狀況強勁，資金充裕。"

  新加坡12月份的房屋銷量同建地貸款嘉義東石建地貸款比驟降82%，至259套，創下瞭2009年1月份以來的新低。

  在利率走低情況下的房價創高引發瞭外界對房地產泡沫的擔憂，也促使政府進一步采取措施遏制房地產市場投機。而政府早在2009年就采取瞭相關措施。

  DTZ新加坡研究所負責人Lay Keng Lee表示："這些措施影響到瞭去年的銷量，尤其在去年6月份房貸限制出臺之後。我們目前還未看出任何回天之術，因為一切還為時過早，因此我們預計今年銷量可能降至12,000-15,000套。"



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/18082580908.shtml

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