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東港明年開建一棟52層酒店式公寓
東港區東部一地塊將於明年動工開建3棟公建，其中一棟公建為52層，為酒店和公建式公寓。目前，東港區D03-01地塊項目正處於環評公示階段。
項目內容 項目將建38層寫字樓
圍繞著國際會議中心，一棟棟高樓正拔地而起。昨天記者從本市環保網站獲悉，位於東港區東部的東港區D03-01地塊項目將於明年3月開建。
該項目的環評報告中介紹，東港區D03-01地塊項目位於大連市中山區東港區D03-01地塊，建設內容為公建，用於商業和辦公，規劃總用地面積為25000平方米，總建築面積為236047平方米，其中，地上總建築面積185020平方米，地下總建築面積51027平方米。規劃建設公建3棟，其中1號公建52層，規劃為酒店和公建式公寓，其中5-19層規劃為酒店，建築面積40489平方米，擬由專業酒店管理公司運營管理，20-52層規劃為公建式公寓，建築面積59260平方米；2號公建38層，規劃為辦公寫字間；3號公建4層，為連接1、2號公建的裙樓，規劃為酒店大堂、餐廳、寫字間大堂及少量商業公建等。
附屬設施 四層裙樓建有遊泳池
本項目規劃綠地面積為9550平方米。本項目規劃地面停車位90個，地下車庫設計停車位1426個。本項目酒店規劃一處遊泳池，位於裙樓4層，容積約為350立方米。遊泳池依靠市政自來水直接補水，補水量約為34立方米/天。遊泳池設備采用先進循環過濾系統。
項目用地原為東港填海區，已凈地出讓給大連新星億坤房地產開發有限公司，由大連新星億坤房地產開發有限公司投資20億開發建設。本項目施工期預計於2014年3月開始，至2017年3月結束，建設周期為3年。
半島晨報、海力網記者李社生
項目周圍情況簡介
北側
隔15米寬的現狀道路為東港區D02地塊，其中D02-01地塊規劃為商業金融業用地，目前為空地；D02-02地塊現為在建工地，由日本歐力士集團開發為公建項目，與本項目用地紅線的最近距離約為44米；本項目規劃建築與規劃路車行道最近距離為20米。
西側
鄰東港區D03-02地塊，目前正在建設中，由一方集團開發建設2棟33層的公建寫字間，其規劃建築與本項目規劃建築的最近距離約為38米，與本項目用地紅線的最近距離約為11米。
東側
隔14米寬車行道為東港區D05地塊，由大連港龍地產有限公司開發建設公建寫字間。本項目規劃建築與東側現狀路車行道最近距離為20米。
西南側
隔空地為凱丹廣場項目，與本項目用地紅線的最近距離約為400米。另外，項目西南側約400米處為東海熱電廠，其煙囪與本項目規劃建築最近距離約為700米。
東南側
隔空地為東港第小區及在建住宅小區，與本項目用地紅線的距離分別約為550米和500米。另外，本項目距東南側寺兒溝污水處理廠一期約1.5公裡，距其規劃的二期用地約為1.3公裡。
南側
隔51米寬的現狀道路為東港區E01地塊，該地塊規劃為居住用地，目前為空地。本項目規劃建築與現狀路車行道最近距離為40米。南側隔空地為環海花園小區，與本項目用地紅線的最近距離約為400米。另外，本項目南側地下為地鐵線路，其控制線寬為73米，本項目規劃建築與地鐵控制線的最近距離約為28米。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/07062492168.shtml
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