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  元宵節過後,一些新盤陸續亮相,一些熱盤也搶閘加推。本周六,羅村新盤奧園公園一號即將開放湖畔體驗中心及全新精裝樣板房,戶型涵蓋75、90和109平米的三四房;南莊美譽紫薇花園也於同日開放全新90平米板房,預計2月底或3月初對外發售。此外,位於南平路的依雲天匯將在周六舉辦2014開年優惠專場活動,加推部分104平米的三房,當天購房可以享受折上折優惠。

  從成交面積來看,1月份全市一手房成交量下跌26%,其中禪城區域降幅最大,銳減39.34%,而高明區則逆勢增長6.96%;成交均價方面,高明區房價下跌最為明顯,跌10.16%,南海、順德均有小幅度提升,整體價格表現平穩。

  另一方面,今年元宵遇上情人節,不少開發商已經磨刀霍霍,積極備戰年後第一場戰役。

內容來自sina新聞

  開年佛山樓市成交遇冷



  同比前三年,2013年、2012年以及2011年1月份佛山一手住宅成交量分別為77萬平方米、34萬平方米以及85萬平方米,今年1月份62萬平米的成交量不算低,但是環比降幅為最大。

  新浪樂居訊(編輯 劉艷君)新春佳節,"馬上有錢"、"馬上有房"等祝福語隨處可見,然而佛山市住建局近日公佈數據顯示,一手房市場"馬上降溫":1月全市一手房成交62萬平米,環比下跌26%,其中禪城、南海、三水下跌超過35%;成交均價8375元/平米,環比下降2.74%。

  而在剛過去的馬年春節,佛山樓市寒潮持續,全市僅成交26套房源。業內人士指出,春節是傳統的樓盤營銷淡季,一方面購房者忙於拜年,另一方面樓盤銷售人員放假,也缺少營銷活動和優惠幅度,成交冷清在預期之內。

  元宵遇上情人節 開發商積極備戰

  今年雙春兼閏月,是民間流傳的結婚、買房的好年頭。隨著"雙節"臨近,佛山各大開發商紛紛推出元宵前購房特別優惠,務求預熱年後首場戰役。部分樓市的銷售人員甚至表示元宵後會"馬上漲價",催促購房者趕緊下手。

  例如,羅村龍光君悅龍庭在售83-120平米剛需戶型,均價7000多元/平米,正月十六前購房總價直減3.5萬元,節後售價將小幅度上調;位於佛山新城的保利東灣主打122、140、190平米洋房產品,2月16日前購房享受88折優惠,折後均價1.7-1.9萬元/平米。此外,佛山萬科廣場、萬科金色領域、禪城綠地中心、佳兆業濱江1號等樓盤均有針對"雙節"進行營銷活動。而針對佛山人元宵"行通濟"的習俗,佛山雅居樂甚至推出"上門看房送風車"活動,本土味十足。

開年佛山樓市明顯降溫 開發商備戰"雙節"營銷

  分析人士認為,春節期間積累的一批剛需能否釋放,取決於樓盤有無合適的優惠力度,但預計近期整體樓市不會太火熱,在接下來的3、4月份,市場將迎來新一輪推售小高潮。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/08003922870.shtml

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