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土融建融雲林土庫土融建融雲林土庫建地貸款棋盤小學北側住宅地塊溢價330萬元成交

  12月，本市土地市場開局迎來"火爆"場面。昨日9時45分左右，甘井子區一住宅用地經過幾輪競價後以46260萬元的價格摘牌，溢價330萬元，樓面價為每平方米1745.5元。

內容來自sina新聞

  該地塊為大城(2013)-27號用地，位於甘井子區規劃朱棋路東側、棋盤小學北側，占地112500平方米，建築面積265024平方米，起始價格為45930萬元。該地塊吸引瞭兩傢房企前來競拍，上午9時，競拍開始，雙方你來我往，互不相讓，競價幅度每次為30萬元。火爆場面持續到9時45分左右，最終，大連市建設控股有限公司以46260萬元，溢價330萬元，摘得甘井子區這宗居住商業用地。

  回顧今年的土地市場拍賣，這是本年度第二宗溢價幅度大、競價時間長的土地，也是本年度第一宗經過激烈爭奪後摘牌的居住商業用地，而今年的其他土地拍賣大都非常平靜，均以底價成交。此前出現競拍的土地為今年8月，位於甘井子區金龍路東側一住宅用地，在經過兩個小時29輪競價後，溢價1400萬元，以89196萬元的價格被大連華豐金山花園房地產開發有限公司收入囊中，樓面價4010.6元/平方米。

  從前11個月的推地和交易情況來看，前半年，本市土地市場一路平靜，下半年土地市場開始回暖，並在七八月份達到高峰，品牌房企頻頻出手拿地。 9月份，土地市場延續七八月份的態勢，平緩前行。不過10月和11月份的土地市場，房企拿地熱情下降。業內表示：氣溫下降後，多數房企在拿地以後隻能暫時空置而不能動工，變相增加房企拿地成本。同時土地價格的不斷攀升，促使房企拿地更加謹慎。但市內優質地塊仍是房企追逐的重點，12月份的火爆開局意味著本年度最後一個月的土地市場將不會平靜。 半島晨報、海力網記者張璐璐

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08042520831.shtml

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