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內容來自sina新聞

綠地香港與重組金豐 張玉良解碼地產路線圖

  觀點地產網 魯鵬 自通過收購盛高置地，綠地集團成功擁有綠地香港這一資本平臺後，綠地集團便馬不停蹄向其註入資產。

  11月14日，綠地發佈香港發公告，將從母公司綠地集團手中收購其與旭輝共同開發的杭州奧體博覽城地塊50%股權，作價1.46億美元，約合8.95億元。

  據綠地方面人士透露，除上述資產註入外，未來，綠地集團會將全部海外項目註入到綠地香港。

  同日，已停牌四個多月的上海金豐投資公告稱，控股股東上海地產(集團)有限公司正在與綠地控股集團有限公司及其有關股東接洽、商談重大資產重組事項。交易各方正在對重組方案進行細化研究論證。

  港股平臺擴張

  關於將杭州項目權益註入綠地香港這一上市平臺，綠地香港稱，公司策略之一為收購具有增長潛力的優質房地產項目，藉以令公司可長期持續穩健發展。而其相信，該項目是杭州發展的首要項目之一。

  事實上，綠地內部有關人士亦明確指出，自從完成借殼交易後，綠地便持續在做資產註入相關準備工作。

  就在不久前，綠地香港於10月31日宣佈，與母公司綠地集團訂立協議，計劃以9.52億元購入綠地集團位於昆明的草海和五華項目55%股權及股東貸款。

  該綠地人士稱，上述3個項目便是現階段已經敲定註入綠地香港的資產。"近期內還會有(其他)資產註入，也是希望發揮集團的力量，盡快把(綠地香港)這個上市平臺做大。"

  值得註意的是，11月14日綜合媒體報道稱，綠地集團董事長張玉良表示，集團未來將海外項目全數逐步註入綠地香港，集團於南韓的項目，或有機會成首個註入上市公司的海外項目。

  報道援引張玉良的話指，該項目第一期的銷售已達85%以上，相信待明年上半年將公佈經營情況二胎代償缺錢急用哪裡借錢，有機會將其放入上市公司。

  不過緊隨其後，綠地香港於11月14日晚間發佈公告澄清，稱公司或其子公司概無就綠地控股集團註入韓國項目或任何其他海外資產展開任何磋商，亦無與綠地控股集團訂立任何協議。

  究竟綠地將如何部署海外資產暫未可知，而綠地人士明確指出，集團希望綠地香港平臺能迅速做大，業務能快速增長。

  近期綠地快速拿地的動作也印證瞭這一說法。11月14日，綠地接連斬獲長沙、上海、北京三宗地塊，耗資21.77億元。

  此外，綠地11月13日以9.37億元摘得上海嘉定及奉賢兩宗地；而此前10月28至31日，綠地在三天內共拿下濟南13宗地，總共斥資超42億元。

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• 綠地香港上市與重組金豐

• 綠地香港與重組金豐 張玉良解碼地產路線圖(1)

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/09023726203.shtml

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