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北京國土局拍賣現場

  新浪樂居訊 (記者 邱瑟 宋雲龍)2013年5月30日，北京市國土局公開拍賣兩宗土地。其中門頭溝區新MC09-065-066地塊C2商業金融用地經過46輪競拍，被北京慧友房地產開發有限公司以1.06億元摘得，溢價率為120.8%，折合樓面價11099元/平米。

  該地塊位於門頭溝區龍泉鎮，用地性質為C2商業金融用地，建築控制規模約9550平方米，競拍底價為4800萬元，競拍前曾收到5份報價。

  第二宗土地則是近半年北京火熱的通州臺湖地塊，本次出讓的是：臺湖鎮B-21地塊(部分)F3其它類多功能用地、B-24地塊U13供燃氣用地。七傢房企到場參與競拍，分別是世紀鴻、經濟技術開發總公司(經開)、東亞新華、旭輝、萬科首開聯合體、城建、泰禾。

  最終經過104輪激烈競拍，北京世紀鴻擊敗泰禾以10.4億元再次高溢價率摘得臺湖地塊，溢價率242%，折合樓面價13601元/平米。世紀鴻已在通州臺湖奪得三宗土地，總價達27.65億元。該地塊競拍是五月首宗競拍超百輪的土地，最小遞增幅度從開始的200萬升至500萬，最終飆升至1000萬每輪，可見各房企對臺湖鎮區域期望不小。

  至此，北京5月累計成交經營性用地10宗，總出讓金已達79.5725億元，北京土地市場隨著掛牌的增加在逐步回暖。值得一提的是，自2012年12月25日至今通州臺湖已出讓8宗土地，土地總出讓金高達84.4億元，其中不乏泰禾創造的19.3億元區域地王，臺湖地塊已邁入1.9萬時代。

  2012年12月25日至今臺湖土地出讓一覽：

  通州區臺湖鎮4-1-017、4-1-010地塊居住、醫療衛生項目用地(萬科首開聯合體7.8億元獲得)

  通州區臺湖鎮4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊居住、托幼項目用地(萬科首開聯合體6.4億元獲得加27000平米公租房獲得)

  通州區臺湖鎮4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地塊居住、小學、托幼項目用地(北京世紀鴻9億元加104622平米公租房獲得)

  通州臺湖鎮4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地塊F3其頭前重劃區利率多少免費諮詢試算他類多功能用地4-1-022地塊F2公建混合住宅用地(泰禾19.3億元獲得)

  通州區臺湖鎮4-1-005地塊F3其它類多功能用地4-1-008、4-1-009地塊F2公建混合住宅用地(萬科首開聯合體12億元獲得)

  通州區臺湖鎮B-23地塊F3其它類多功能用地(北京世紀鴻8.25億元獲得)

  通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目(泰禾11.25億元加7.3萬平公租房獲得)

  通州區臺湖鎮B-21地塊(部分)F3其它類多功能用地、B-24地塊U13供燃氣用地(北京世紀鴻10.4億元獲得)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/16412236614.shtml

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