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內容來自sina新聞

一鋪養三代 商業地產漸成投資市場新寵

  新浪樂居訊 房地產市場的發展成熟，使其在近幾年取得瞭突飛猛進的發展。其中，除瞭多數購房者是純居住用途，更有相當部分的買傢是用來進行投資需求。而隨著房地產市場限購等政策的愈加嚴格，商業地產則大有趕超之勢，成為備受投資者關註的領域，在近幾年的發展勢頭也愈加迅速。

  俗話說"一鋪養三代"，以北京為例，從近年來北京商業地產的投資者比例來看，個人投資占50%以上，已成為商業地產的主要購買者。眾所周知，在房地產投資中，商鋪是投資風險最大，但同時投資回報也最為豐厚的物業類型，這也正是近年來商鋪個人購買投資升溫的重要原因。如何選擇一個投資收益高、投資風險較小的商鋪，成為投資商業地產成功與否的關鍵。

  與住宅類似，投資商業地產也同樣首要考量地段要素。一個發展規劃良好、具備升值前景的地段，無疑具備瞭投資的首要指標。其次，品牌開發企業也是投資成功的要素之一。在房地產市場，品牌向來意味著"金字招牌"，過硬的品牌保障相當於一個項目的投資已經成功瞭一半。第三，有保證的回報政策，對於商鋪投資而言，這一點顯然是最近在咫尺又可以期待的利好。

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  由來自香港的建鑫集團在天津傾力打造的香港建鑫城(項目詳情，咨詢電話：400-606-6969轉65228)，就是一個在多方面符合商鋪投資利好的新項目。項目位於近年來在天津發展突飛猛進的環城四區之一的津南區八裡臺鎮，隨著多傢品牌開發企業的相繼搶灘，如今的八裡臺鎮已經成為備受購房者青睞的區域。而項目所處位置周邊交通便捷，可以輕松暢達天津城市中心、津南區中心、濱海新區等多個區域，形成無縫鏈接的出行軌道。香港建鑫城總建築面積約43.4萬㎡，集文化、娛樂、休閑、餐飲、遊樂、商務、購物、酒店於一體，將打造成為津南區首席領袖級大型商業Mall。而香港建鑫城承諾六年包租的利好政策，更成為吸引投資者的重要籌碼，據預計6年收益率可達到48%，使商鋪真正成為"一鋪養三代"的代名詞。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/16212460473.shtml

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