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統計局人士稱今明兩年樓市見頂股市見底



  福建省統計局普查中心副主任姚美雄4月21日在《經濟參考報》撰文稱,多年來一路高歌猛進的樓市出現見頂下落現象,有望迎來拐點,樓市泡沫破裂將在2014年拉開序幕;而多年來跌跌不休的股市則將隨著樓市泡沫的破裂和轉型,有望啟動新一輪大牛市。

  姚美雄表示,上世紀九十年代以來,股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而,由於對股市定位錯誤及制度的不完善,重融資、輕投資,包裝上市、財務造假、內 幕交易等不法、不良行為盛行,使股市早期為國企脫困服務,近年成為少數人的造富機器,造成瞭作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。

  另一方面,由於指導思想上的偏差及稅收制度缺失,使樓市淪為瞭投資、投機工具,造成作為投資輔助渠道的樓市功能錯位。

  姚美雄認為,經過10多年的大幅度上漲,樓市已經出現較嚴重的泡沫,阻礙瞭轉型發展步伐。因此,應當在2014年順勢刺破樓市泡沫。即使面對經濟下行壓力,也要毫不動搖地去房地產化。

  同時,隨著資本市場各項制度建設的完善,股市將告別融資市,成為資源配置的重要場所,有望在今年底明年初,在滬市1500點附近構築實現中國夢的歷史大 底,屆時各路場外資金將不請自來,使股市真正成為經濟的晴雨表。處於頂部區域的房地產行業的投資、投機資本將大舉進入股市,樓市將步入中期調整。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/07392698253.shtml

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