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??在東部板塊，“剛需”盤尚東陽光以“7字頭”開售，僅1小時售出九成；合生湖山國際推出四期7、8棟約100套兩、三房的“剛需”產品，精裝均價9500元/m2，7棟兩天內已基本售罄，8棟開盤一個多小時去化也超五成，匡算下來，整體去化率有七成；保利東江首府推出68套樓王臨江單位，面積在130~140平方米，售價為折後1.1萬~1.2萬元/m2，現場雖沒公佈銷控，但人氣不錯。有銷售透露說1小時已去化五成。

廣州樓市初迎 小陽春

??在政策暖風的吹拂下，上周末，廣州樓市終於迎來瞭2015年春節後的首個高潮，有超過10個樓盤開售或與買傢見面。其中，部分樓盤成交業績喜人。廣州樓市終於在三月迎來瞭首個“小陽春”。

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??在南部板塊，招商金山谷上周六下午開盤，共推62套172平方米四房單位，豪裝均價1.55萬元/m2，現場人聲鼎沸，買傢提前排起瞭長隊。據現場銷售人士介紹，隻剩下4套單位未售出，去化率超過九成；南沙保利綠地大都匯同樣是下午開售，推出約150套全新公寓樓王單位，戶型為4.5米高、48~67平方米復式，帶裝修均價1.35萬元/m2。記者在現場看到，候購區約有100多人在等候。僅開售1個多小時，就售出110多套單位，去化率超七成。此外，當天沒有公佈銷售數據但也有新貨推出的樓盤還包括碧桂園城市花園、中海原山別墅等個盤。

??而中國鐵建國際花園、華發四季、香江國際金融中心新一期公寓、時代南灣的240平方米平墅等新盤新貨均開放瞭樣板房，這些均預示著開盤季的到來。

??相關網站最新統計顯示，上周廣州全市新建商品房住宅網簽1495套，和上上周1245套相比，環比大漲20%；成交均價14740元/m2，與上上周基本持平。從春節後成交變化趨勢來看，廣州樓市已從淡季中逐步復蘇。對於未來廣州市場走勢，業界普遍認為，無論是新出臺的房貸政策或是二手房營業稅年限的調整，都將起到促進樓市成交量放大的作用。預計從4月中旬起，廣州樓市推貨高潮將至，從而拉開今年“五一”樓市的銷售序幕。?

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