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 房管局長:

內容來自彰化線西農地貸款sina新聞

  年初,東西湖區萬科西半島小區物業公司準備提高物業收費標準,引起瞭眾多業主的不滿。業主們介紹,政府指導價是1元到1.2元,居民按1.6的高價已經交瞭9年,比政府指導價高瞭34%。居民陳女士說,現在物業費又要漲40%,遠超過GDP的漲幅,要達到2.24元,"老百姓接受不瞭。"

電視問政居民投訴物業費漲得快

  電視問政現場,市民展示的萬科西半島小區物業服務公示欄。 記者金思柳 攝

  北京工業大學教授王國華點評:小區治理必須要有一個優秀的物業公司,既懂法又懂文明;還需要有遵守公序良俗的居民,此外就是要有房管部門的良好監管。人文社區的建設,不能隻管硬件不管軟件。

  對此,東西湖區房管局負責人表示,已要求物業按原協議收費。這件事怎麼解決,房管部門正在跟物業公司溝通。



  物業不規范漲價應叫停

  "加強物業監管,規范市場秩序,是我們應盡的責任。"看完短片,武漢市住房保障和房屋管理局局長何彰化貸款代辦公司二胎年息艷現場表態,物業費上漲行為不規范,這是轄區房管部門過去監管不到位造成,必須加強監管;應馬上暫定漲價,並對物業投票的合法性程序進行復核;物業費征收必須依法、依規,適度調整才能形成良性效果;下一次的物業費調整應該交給新一屆業主委員會民主投票決定。

 【點評】

  萬科物業公司拿出來的漲價依據是:業主委員會已經同意瞭漲價方案,並且加蓋瞭業主委員會公章。但是業主們卻表示,小區業主委員會早在2012年7月30日已經到期停職瞭,新的業主委員會還在籌備之中。業主們還揭露說,物業公司把棄權票都算成贊成票。按照民意調查,居民們自己調查的670戶業主當中,有588名是反對漲價的,占到87.7%。物業公司還偽造公章,漲價標準也沒有區物價局的批文。

  記者譚德磊



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08184269212.shtml
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