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  除瞭寫字樓,高端住宅市場租賃價格一季度也繼續上揚。春節後,北京租賃市場逐漸迎來成交旺季,高端住宅租賃市場也迎來季節性上漲,平均租金環比上漲2.6%至每月每平方米167.1元。其中,酒店服務式公寓和別墅的租賃價格環比分別增長3.2%和5.9%,達每月每平方米236.0元和每月每平方米107.9元。

  根據戴德梁行發佈的一季度數據,由於無新項目入市,北京寫字樓市場可租賃面積依然緊俏,全市甲級寫字樓的吸納量為52976平方米,僅為去年民間二胎 民間二胎房貸合法嗎缺錢急用哪裡借錢同期的34.37%。內資企業仍然是北京寫字樓租賃市場的主力軍,完成瞭甲級寫字樓租賃活動64%以上的成交。

  【相關報道】:      



  分商圈而言,中關村區域自2010年以來連續三年無新項目入市,可租賃面積非常有限,而國內IT等行業的快速發展帶來對該區域寫字樓租賃越來越強勁的需求,這使得中關村商圈甲級寫字樓租金一季度上漲3.83%至每月每平方米216.42元。

房貸2胎利率試算表缺錢急用哪裡借錢北京甲級寫字樓租金繼續上漲

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-27/07572140414.shtml

  北京甲級寫字樓租金三年來首降 租戶們的勝利

  本報訊 北京寫字樓依然緊俏,由於沒有新甲級寫字樓入市,北京甲級寫字樓租金再度上升,均價達到每月每平方米298.23元,金融街和CBD依然是高檔寫字樓租賃最火的區域。

  盡管國際經濟持續低迷,但國內經濟自去年第四季度開始出現企穩回升的跡象,今年一季度,北京甲級寫字樓租金上漲至每月每平方米298.23元,環比上漲1.27個百分點,與去年同期相比上漲7.46%。

金融街商圈寫字樓租金已升至每月每平方米349.89 元。供圖/CFP(1 /1張)

  金融街商圈去年第四季度新入市的項目被快速消化,租金在新項目的帶動下繼續上漲3.43個百分點至每月每平方米349.89元。燕莎商圈由於今年一季度部分項目可租賃面積位於較低的樓層,租金環比下降3.45%至每月每平方米282.37元。其他核心商圈空置率有輕微浮動,租金相對平穩。

內容來自sina新聞

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  租金上漲壓力倒逼百貨業加大自持物業比例

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