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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08423967173.shtml

  部分股份制銀行和外資銀行的手續費則更高。興業銀行提前還貸需要征收貸款總金額的1%~1.5%作為手續費。匯豐銀行規定,一年之內提前還貸,手續費為 貸款總金額的3%,最少3萬元;兩年之內提前還貸款,手續費為貸款總金額的2%,最少2萬元;三年之內提前還貸款,手續費為貸款總金額的1%,最少1萬 元;三年之後才可免手續費。恒生銀行則表示,在兩年內提前還貸款,至少需支付2.5萬元的手續費,兩年之後才免費。

  禪城市民王藝2006年購買盈彩美居的房子,最近準備賣房,想把當初申請的房貸一次性還清,聯系瞭交通銀行負責貸款的楊姓個貸經理,還做好瞭支付提前還貸違約金的準備。意外的是,楊經理回復,無需收手續費。

內容來自sina新聞



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  除交通銀行外,本地也有部分銀行免收提前還貸手續費,如光大銀行在1年之後提前還房貸不收手續費、南海農商銀行不收取任何提前還房貸的手續費。

  不過,王藝的經歷並非普遍現象。 國有銀行中,本地的農行、工行和建行的信貸經理表示,申請提前還貸要多收1個月的房貸利息作為手續費。中行表示,1~2年內提前還貸款,需要多收2個月的房貸利息,2年之後還款,需多收1個月的房貸利息。

  不少已買房或剛買房 的市民,並不知道提前還貸需要給手續費。傢住大瀝的市民王燕告訴記者,去年3月她準備賣房,向2009年辦房貸的招商銀行申請提前還貸款,此時才知道需要 支付1個月的利息3000多元,並且從申請提前還貸款,到成功扣款,足足等瞭1個月,費錢又費時。

  有銀行人士提醒,大部分房貸合同中均提及提前還房貸的手續費征收問題,購房者應在簽署房貸協議前,事先在合同中瞭解確認,避免產生不必要的誤會。

  "我們銀行以往貸款20萬元以上,隻要開通理財卡購買理財產品,就可以享受一年一次的免手續費機會。今年剛改革,提前還貸無需任何限制都免收手續費。"楊經理如此回復。

提前還房貸 不用再賠手續費?

  佛山日報訊 記者葉晨報道:近來市場流傳,有銀行為鼓勵資金回籠,主動免收提前還房貸手續費。記者昨日咨詢本地銀行發現,有部分銀行已開始免收,但大部分銀行仍要征收這筆手續費。

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