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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/08425944983725069880898.shtml

現行的房產稅暫行條例是1986年由國務院發佈的,該條例對個人所有非營業用的房產免納房產稅。但2011年,上海和重慶出於調控樓市等原因,開始對個人住房征收房產稅。

而深圳市地稅局有關負責人則表示,因房產稅存在較大爭議,中央已確定停止房產稅擴圍,轉為推進房地產稅立法工作。屆時,包括重慶、上海在內的已試點房產稅的城市,將全部按照新法實施。

而上述深圳市地稅局負責人也表示,房地產稅是要把土地使用的稅收合並進來,主要是針對存量房。有瞭房地產稅後,包括住宅、寫字樓、商鋪等都要繳稅。

傳中央已確定停止房產稅擴圍 加快房地產稅立法

業內人士顧雲昌認為,要推進房地產稅立法,須理順整個稅收環節,該調整的調整,該取消的取消,做到不重復征稅。

內容來自sina新聞

據上海2014年預算草案,今年上海預計征收房產稅27.6億元,同比增長2.6%,而2014年上海土地出讓金收入預計超過1700億元。

其還透露,未來除瞭房地產稅納入地方稅種外,土地出讓金仍屬地方收入,因此地方的財政實力會增強。歷史資料顯示,去年3月,“國五條”提出要擴大房產稅試點范圍,而在去年下半年,杭州、廣州、深圳等地制訂的試點方案已經成形,第二批試點即將推出,但最後擴圍計劃卻杳無音信。

在深圳業內人士李宇嘉看來,各界對房產稅的爭議主要在於法理上不正當。重慶和上海出臺房產稅是因調控倒逼,而現在房地產稅是屬於稅制改革的一環。今年從放棄房產稅的試點,到啟動房地產稅立法工作,也說明瞭此前兩地的試點失敗瞭。

“這不矛盾,因為現在基本可以明確的是,房地產稅屬於地方稅種,而廣東省隻是先將其納入到地方稅種體系。”上述深圳地稅局負責人銀行2胎借貸缺錢急用哪裡借錢告訴記者,房地產稅的具體立法過程、時間,均需要通過全國人大才能實行。由於房地產稅涉及到整個稅制改革,取決於中央推動改革的決心和力度。

早前,財政部財政科學研究所原所長賈康曾公開表示,房地產稅的基調是加快立法。從具體時間表來看,2015年房地產稅應該進入立法程序,如果2016年能夠完成立法,2017年將正式依法全面實施。

“現在已經明確房地產稅由中央統一部署,我們一切都需聽中央的,因此地方不存在做什麼準備工作。”上述深圳地稅局負責人表示,房地產稅作為今後地方財政收入的重要來源,與調控房價並沒有直接的關系。



觀點地產網訊:據媒體11月30日消息,廣東省日前出臺的深化財稅體制改革總體方案稱,將使房地產稅等財產行為稅成為縣(市)級主體稅種。

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