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??根據華潤置地沈陽公眾賬號發佈內容,先用一些三好內容來進行列比,學生這樣好——學霸、聽話、體育好;青年這樣好——禁煙、少酒、有理想;老公這樣好——錢多、人帥、脾氣好。最後引出重頭戲,房子這樣好——品質好、位置好、資源好、風景好、環境好、物業好。沈陽華潤置地不做口頭上的“三好”,要做行動派!並且在每一好的上面都配有華潤在沈陽的項目效果圖,一共六張。

??且不說碧桂園的“五星”,此次一向以高冷形象示人的華潤也高調公開宣戰著實出乎意料。

??華潤萬科隱形的硝煙

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??到底誰才是真的好?沈陽地產江湖新一輪爭鋒硝煙已起。

??華潤:口頭“三好”不如華潤置地真的好。

??萬科周刊:這是萬科對美好生活的感悟,對人居理想的憧憬。

??根據房價點評網數據,2014年沈陽房企銷售業績30強中,萬科位列第二,成交金額65.21億元,成交面積57,78萬平方米,成交套數4857套。而在2015年2月12日,萬科肖勁屢沈的媒體見面會上,則誓言將帶領沈陽萬科重返巔峰。華潤置地則排在第四名,成交金額51.20億元,成交面積56,28萬平方米,成交套數4941套。



??三好VS真的好

內容來自sina新聞

??2014年,萬科推出“好房子,好服務,好社區”的三好,可謂千言萬語猶未盡。

??【排名之爭】



??但,一枝獨秀不是春,百花齊放才是。





??然而,自2015年2月12日20:40萬科推出地產行業首個朋友圈廣告後,千言萬語,凝聚成一句話——“拜年要趁早,生活要三好。”

??在沈陽高端住宅項目最集中的沈陽工業展覽館板塊,隔街相望的萬科春河房屋二胎利息怎麼算裡和華潤悅府一直在無聲地爭奪著單價樓王。

??這是一個數字時代,銷售業績才是房企生存狀態的直接體現。

??2月13日,碧桂園微信發佈“君有三好,我有五星”嗆聲萬科,最後以握手言和收尾。雖然時至今日評論依然褒貶不一,但其取得的效果是顯而易見的,三好與五星已經牢牢的印在瞭大傢的心中。

??事實上,早前丁祖昱評樓市的微信公眾賬號就曾預言:在朋友圈做廣告的第一傢房企可能是中國房地產界未來真正的贏傢。其背後寓意很簡單,指的是敢於吃螃蟹的精神和善於發掘價值的能力,亦或是品牌軟實力。

??因此,萬科三好之後,既有贊揚,也有吐槽;既有跟隨,也有挑戰。



??不禁再嘆:有情懷,挺好。敢於行動,也挺好的。

華潤高調挑戰萬科口頭 三好不如華潤置地真的好

??但不得不說,這一切早有端倪。

??【樓王之爭】

??3月25日19:30,萬科紫臺席卷朋友圈,地產行業首個朋友圈語音廣告刷屏事件爆發,紫色變裝快閃成功夜襲。<<萬科紫臺席卷朋友圈 32塊5你賺到沒

??而翻閱沈陽房產局的每周沈陽樓盤最高銷售價格榜單,輕松發現,冠軍從來都是在萬科春河裡、華潤悅府之中徘徊,大多維持在1.8萬元/平方米以上。

??而2014年末華潤中央公園的加入,項目定位與華潤悅府相近,而面積區間96-131平方米之間是則與悅府不對等,就產品線而言,它對華潤悅府是一個補充,而且從目前的備案數據來看,91-131平方米的需求量也是比較大的。這樣一來,華潤兩個項目對萬科春河裡形成夾擊之勢。進入2015年,萬科春河裡將計劃再開兩個樓,面積為100-205平,項目均價14000元/平方米起,競爭還在繼續。

??眾人心聲:理想情懷還看萬科!地產營銷還要看萬科!

??3月25日19:58,一向淡定低調的央企華潤終於坐不住瞭,公開挑戰萬科——口頭“三好”不如華潤置地真的好。

??萬科:生活要三好。

??從2014年沈陽商品住宅30強榜單來看,華潤有4個項目進榜,分別為華潤橡樹灣、華潤奉天九裡、華潤幸福裡和華潤置地廣場,其中名次最好的華潤橡樹灣排在第六位,成交面積16.29萬平方米,成交金額10.12億元。

??而萬科進榜的項目隻有萬科金域藍灣,由於下半年開盤,僅排在位列第26名。

??【顏值之爭】

??如果說萬科的營銷無處不在,那麼最成功的當屬對其掌舵人的包裝。

??無論是高層王石還是鬱亮,甚至是離職的毛大慶,每一個人都有專屬的形象,提起他們就會想到萬科。而2015年沈陽萬科換帥肖勁,更是在地產圈掀起一陣肖言勁語。

??2015年2月12日肖勁媒體見面會,成為前後幾天最熱門的新聞。各大媒體全面出動,預告、直播,新聞、專訪……各種宣傳種類齊全,內容詳盡,不僅有肖勁的履歷,更有萬科的未來規劃,一切都很值得期待。

??曾有人如此評價,“實在是萬科的高層顏值都很高,每一個都很有魅力。”

??相對來說,華潤高層的顏值如何就實在沒從查證,但是翻閱資料,會發現這樣一條新聞“市領導會見華潤置地總裁”, 2014年10月23日,沈陽市領導佟晶石會見華潤置地有限公司董事、總裁唐勇一行。佟晶石歡迎華潤置地公司來沈投資興業,華潤置地有限公司對沈陽未來充滿信心,計劃在沈陽追加新投資,建設新項目。

??這,也許是另一種顏值的體現。

??然,華潤與萬科兩雄對決的結果究竟是相濡以沫還是相忘於江湖,還需要時間驗證。



??新浪樂居訊(編輯 丁瑤)題記:一個饅頭能引發一場血案,一條朋友圈廣告也能引起一場戰爭。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08145987013659061437445.shtml

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