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【2月主要大中城市房價跌勢未減 業內:3月或回暖】

新浪樂居訊(編輯 韓碧瑾)農歷“二月二”,天氣轉暖,樓市傳統旺季“金三”也已經過去瞭一大半。受到近期一系列“救市”政策的影響,大批市民在這個春暖花開的日子走出傢門,開始瞭2015年上半年的看房之旅。

近一段時間以來,武漢樓市可謂“風起雲湧”。繼去年年底限購、限貸政策相繼解除之後,房貸基準利率又於3月初進行瞭二次下調。多項政策利好之下,新房市場也終於隨著氣溫的升高而逐漸“回暖”。近日,記者走訪武漢各大主流樓盤後發現,隨著氣溫回升,多個樓盤客戶咨詢量及到訪量都有所提升,也確有個別樓盤出現漲價或醞釀漲價,但大部分樓盤仍表示暫無調價計劃。



成交上漲 武漢樓市喜迎“小陽春”

每年3月都是房企重點推盤的旺季,根據武漢房地產市場信息網發佈的數據顯示,3月1日以來武漢市新建商品房住宅武漢樓市成交好轉銀行 二胎房貸,成交量走高。其中日均成交量突破500套,相比上月上浮明顯。

三月樓市升溫明顯 少量樓盤房價略有小漲

根據新浪樂居檢測數據統計,上周末開盤加推的華僑城純水岸·東湖、福星惠譽紅橋城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)世茂錦繡長江(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)三個項目,在成交上都表現出不俗的成績,成交量均超過7成,其中華僑城純水岸·東湖去化超過9成。

少量樓盤略有微漲 大部分樓盤價格穩定

在上周末的走訪中,記者發現武漢市各大售樓處開始熱鬧起來,到訪的、咨詢的、“老帶新”的客戶紛紛活躍起來。上周末,記者在中建南湖壹號(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)售樓處看到,該項目到訪客戶絡繹不絕。現場置業顧問小王表示,“進入3月以後,售樓處明顯能感覺到市場回暖,近段時間每天平均大約要接待幾十組客戶。”而記者瞭解到,與上個月相比該項目到訪量上漲瞭近一倍。

【樓市三月:有小漲價無大反彈】

從歷史成交來看,3月份本身就容易出現市場反彈。近期,市場剛開始轉暖,各房企便開始紛紛借助今年3月裡的“元宵節”、“婦女節”、3·15消費者權益日、人氣玩偶“大白”等,聯動進行積極營銷,並結合各項優惠政策帶動成交,形成瞭3月樓市人氣高漲的局面。

內容來自sina新聞

經過前兩年的調控,始終沒有讓武漢千呼萬喚的房價“拐點”到來。然而此時市場的回暖,似乎開始慢慢打破不少購房者的觀望堅冰。

上周,已購買瞭聯投龍灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)二期的劉女士介紹親戚去購房的時候被告知,同樣的戶型,接近的樓層,折扣後的單價已上漲50元到100元不等。與此同時,記者註意到,進入3月份,武漢市南湖片區部分樓盤2月份所打出的優惠已經取消,換句話說這些樓盤已經開始醞釀漲價。

然而漲價的樓盤畢竟是少數,根據記者走訪發現大部分樓盤仍舊保持之前的價格不變。事實上,一些項目在進入2015年1月就開始促銷跑貨。

對此相關房地產行業市場分析認為,目前市場上的庫存壓力仍比較大,未來兩月房企仍會以降價促銷、以價換量為主。且該人士也提民間二胎 民間二胎利息算法利率多少免費諮詢試算醒購房者,按照往年慣例,春節過後至“五一”旺季前夕,往往是一年樓市當中房價折扣優惠較大的階段之一,購房者可以趁著部分項目降價促銷,挑選新房。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07315985734507394023402.shtml

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