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內容來自hexun新聞

關埔重劃區怎麼貸款比較會過件門窗行業面臨 節能洗牌

“門窗能耗在社會總能耗中占多大比重？說出來可能嚇你一跳。每年通過門窗流失的能量，占到建築能耗的45%~50%，占到瞭社會總能耗的20%。”中國建築(601668,股吧)金屬結構協會會長姚兵曾坦言，門窗成為我國建築物節能最薄弱的環節。或許正因如此，門窗節能性能的相關標準正在大幅提高。本月起，由北京市質監局和北京市規劃委聯合發佈的地方標準《居住建築節能設計標準》（以下簡稱《標準》）已正式開始強制實施。其中，門窗保溫隔熱系數“K值（1小時內通過1平方米面積傳遞的熱量）”要求大幅提高至1.5~2.0的范圍內，相對國內大部分省市2.0~2.8的標準，相當於保溫性能提升近50%。對此，中國綠色建材研究院副院長李建功接受《中國建設報·中國住房》記者采訪時表示，“K值”標準的提高已成大勢所趨，而相關新標準的實施對門窗行業而言則是把雙刃劍。“一方面這將意味著那些達不到節能標準的鋁合金等傳統門窗將逐漸退出市場，取而代之的是新型的節能門窗；另一方面也刺激著門窗企業升級轉型，促進行業優勝劣汰，提升行業集中度。”多重生存危機促使門窗行業洗牌的其實不光是相關標準的不斷提高，樓市宏觀調控的持續推進也給門窗行業帶來不小沖擊。“調控前訂單應接不暇，甚至加班生產；調控後訂單銳減，隻要能讓我的工人有活兒幹，哪怕少賺點我都願意。”河北省高碑店市的一位門窗生產商對記者說。接受記者采訪的多位門窗企業負責人對記者表示，門窗行業與房地產業骨肉相連。近幾年來不斷深化的宏觀調控政策使新建項目數量比之前少瞭許多，房子建的少瞭，門窗市場跟著陷入低迷。與此同時，近年來，我國一直在大力提倡節能建築、推廣綠色建築，並明確規定未達到相關節能標準的建築不得對外出售。這也對門窗業提出新的要求。根據目前的相關統計數據顯示,在我國將近400億平方米的已建成建築中，9成以上的建築已二順位塗銷怎麼貸款比較會過件經被列為瞭高耗能的建築。“盡管窗戶面積一般隻占建築外圍護結構表面積的1/6~1/8左右，但在多數建築中，通過窗戶損失的采暖和制冷熱能，往往占到建築圍護結構能耗的50％左右。因此，門窗其實是建築節能的關鍵部位。”北京嘉寓門窗幕墻股份有限公司副總裁白燕虹接受記者采訪時如是說。“跟樓市一樣，現在的門窗行業市場受上述多因素影響，正在從賣方市場向買方市場傾斜。那些走在前面，自主創新能力強且研發出瞭新產品，符合節能建築、綠色建築技術標準的，自然受到市場熱捧；相反，那些不擅創新，不節能環保的產品，正在逐漸被市場淘汰。”李建功說。行業加速洗牌據瞭解，上述《標準》強制性適用於北京地區新建、改建和擴建居住建築，主要包括住宅、集體宿舍、養老院、幼兒園等以供暖能耗為主的居住建築的節能設計。“在我看來，上述《標準》的提高，有利降低能耗、提高資源的利用率，同時也有利於消除門窗行業內低層次發展、惡性競爭、良莠不齊的局面，促進門窗行業良性發展，提高門窗的整體質量水平。”白燕虹對此還表示，這樣一來，能極大促進行業整合，提高企業的綜合競爭實力。但是，從全國范圍來看，小而散、技術含量低、無節能技術，門窗企業依然呈現落後狀態。據瞭解，截至2010年底，全國能夠生產K值達到2.0以內高端節能門窗的企業僅有6傢，其中能夠生產全部系列節能門窗產品的廠傢僅有一傢。而近年來，國傢取消的行政審批項目中包括瞭“建築外窗生產許可證審批項目”，這也大大降低瞭門窗行業的門檻。鑒於此，為積極響應國傢節能減排號召，不至於被市場淘汰，白燕虹還介紹稱，公司目前不僅研發瞭一系列節能門窗產品，還開發瞭一些智能和造能的門窗產品。用白燕虹自己的話說，不主動創新就隻能被動死亡。另外，雖然原先占據主流的鋁合金門窗在《標準》下將漸漸退市，鋁包木等新型節能門窗將取而代之，但目前鋁包木等新型節能門窗的價格普遍偏高。對此，李建功表示，門窗企業應多研發一些性價比高的節能門窗，物美價廉才能占領更多的市場份額。

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