鄭郁文的部落?

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  由於工作單位從東四環搬到西北四環的中關村附近，白領王琳又面臨租房的麻煩事，但她感覺今年比去年好很多。

  "像我這樣頻繁更換工作地點的人，幾乎每年初都要做一次租房的選擇，春節後跳槽的多，房租價格高。不過今年在五道口附近租瞭兩室一廳中的一間，租金低於預期，才2100元/月。"王琳告訴《每日經濟新聞》記者。

  房產中介機構我愛我傢發佈的報告稱，每年春節假期過後，從正月初十開始，隨著返京求職務工人群的增加，房屋租賃需求快速增長，春季租賃旺季一般持續1個月左右。

  根據該機構的統計，往年春節後，春季租賃高峰房屋租金價勞工修繕貸款率利2015申請二胎年息格漲幅高達15%左右，五道口、雙井、亞運村等核心區域的租金漲幅甚至高達20%。今年春節後的統計數據顯示，北京房屋租賃市場交易量仍將火爆，但租金價格漲幅將逐步收窄。

  與去年春節假期相比，今年春節7天，我愛我傢新增租賃客戶登記量同比上漲近5倍，交易量同比上漲近4倍。正月初四開始，市場供需出現快速回暖，比往年至少提前瞭4～5天。

  雖然需求和交易量快速回暖，但目前北京月租金均價仍維持在3700元左右，與上月基本持平，板橋二胎房貸並未出現明顯上漲。

  偉業我愛我傢副總裁胡景暉告訴《每日經濟新聞》記者，近年來租金收益上漲，越來越多的業主願意把房屋拿來出租賺取租金收益，市場出租房源的供應量較往年有明顯增加。據統計，進入2月份以來，我愛我傢新增租賃房源登記量比去年同期增長近10倍。

  此外，胡景暉稱，北京城市軌道交通和路網快速向遠郊區縣輻射並日漸完善，遠郊區縣的住宅供應以及各方面生活配套設施日漸成熟，越來越多的租戶被分流到交通便利、租金較低的近郊或遠郊區縣，客觀上起到瞭平衡市場價格的作用。

  記者走訪西城區、昌平區的幾個房屋中介時還發現，整治隔斷群租現象逐漸深入也給房屋二胎免費估貸怎麼貸款比較會過件租房市場帶來利好。

  房產中介小張告訴 《每日經濟新聞》記者，以前一個兩室一廳的房子如果打上隔斷，就可以分為3個甚至5個房間分別出租，現在不允許出租隔斷間，一個兩室的房子單間月租金在核心區域將達到2300元甚至3000元左右，需求減少，業主也會降低價格。

  胡景暉稱，今年春季租賃旺季期間，房屋租金價格相比年前淡季上漲在所難免，但受房源供應增多、租賃需求分流等因素影響，預計租金價格漲幅將在3%～5%，遠低於往年春季租賃旺季時的租金漲幅。他還表示，北京房屋租賃市場2014年全年的租金漲幅也將進一步收窄，預計將在6%～7%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/08412602741.shtml

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